综观地暖市场

面辐射供暖近几年来实践证明是环保、节能，具有人性化的保健功能，节省空间，寿命与建筑物同步，逐渐被人们所认识。从东三省到华北、西北遍及我国北方各地。从1999年到2005年有数亿平方米工程竣工使用。从黑龙江到黄河中下游，随着冬季取暖，夏取凉、防潮功能的开发，有向长江中下游发展趋势，可谓全国性的地面辐射供暖成星火燎原之势，燃烧全国。随着建设部地暖行业标准的实施，地面供暖委员会的成立，地暖行业逐步规范化、标准化，系列化，多样化，新材料、新工艺，新技术层出不穷，上千家的地暖安装公司早已形成气候，不久的将来地暖有望与对流暖气片形成两支并蒂花，在神州大地上共同开放。

  随着地暖行业渐成气候，在市场经济条件下，不正当竞争开始出现，从材料的选择到安装完成，存在众多不合谐因素。

经过对河北、山东、北京、山西等实地考察发现：

1、队伍的形成有六个来源，第一个是建筑施工队伍转型兼做，形成地暖安装工程部；第二个是装饰公司转型地暖安装公司；第三个是材料经销商，觉得地暖前途无量，雇几个人做地暖，逐渐壮大到施工队；第四个是地暖管材生产厂家认为生产管材兼做地暖双丰收，立地暖工程安装公司；第五个是从国外引进新技术、新材料、新工艺做总代理，形成地暖公司也不在少数；第六个是从地暖公司分流出来及民间安装土暖气的个人形成“夫妻店”，共同组成泛滥成灾的小小“游击队”冲击着地暖市场。

2、地暖行业形成的六个方面，前五个渐成气候，大都具备一定实力，业绩卓著，效益非凡，知名度颇高，形成全国地暖行业的500强之多，给地暖行业锦上添花。但也有约10％的企业，由于三角债困惑，一蹶不振，困难重重，难以维持；约5％的企业用质次材料，造成地面漏水，赔偿大于成本，面临困境，只得偃旗息鼓，悄然消失。

  现在第六种“小游击队”“夫妻店”却是地暖行业难以控制的危害，并不是队伍小，就一定做地暖工程差，而是那种没有营业执照，又没有任何资质，使用质次价低材料，不按技术标准规程安装，有很多安装队就不知道有国家标准和管材标准，甚至挣钱就干，不管效果，一走了之。没有售后服务，更谈不上质保期了。有的人说，那必竟是少数，影响不了大局。试想，他们之所以有市场，是因为价格低，而且大都在农村、城市郊区，或是城市集中供暖改造的用户不在少数，也不是影响不了大局。流入市场做砸工程，比比皆是。如衡水市六个用户全部漏水，石家庄某地300m²地暖，三年后漏水，全部报废，如廊坊锦绣花园的地暖工程，因多户漏水被媒体曝光，施工单位赔偿近10万元。石家庄新华区某工程60多户漏水，损失几十万元。石家庄东龙花园十多户燃气壁挂炉爆燃事故，造成石家庄壁挂炉市场一度冷淡、无人问津。

  在邢台市某著名小区，被房地产商指定用某一杂牌管材，一年后造成了大面积漏水，产生很坏影响，使邢台地暖市场一度降至低潮，步履艰难。另外诸如小用户，地暖冷热不均及热不起来或怎么烧也不热，只得加大燃料使劲烧。  

3．地暖市场价格一路下滑

  随着地暖市场蓬勃发展，地暖的价格不升反降，原因何在，2001年北京市场从每平迷60元，到如今降至35-45元/ m²，石家庄价格从50元/ m²降到30元/ m²左右，太原市场价格由50元/ m²降到35-38元/ m²，山西晋南价格有45元/ m²降至33-35元/ m²，山东淄博市由原来45元/ m²，降到32-35元/ m²。是否还要降更难说。甚至在农村由30元/ m²降到20元/ m²。石油涨价，塑料管原料涨价，管材涨价，而地暖工程降价。怪哉！

分析由以下原因造成：

  房地产开发商为了获得最大利润，刻意压低价格，利用多家安装公司为了中标而不惜互相压价，  自相残杀。在甲方屡屡得逞后，愈演愈烈，同行间互相抵制，使竞标价格一路下滑，争得杯水车薪，利润微簿，迫使其用质次价低材料。地暖工程质量岂能保障?
   
  一些较大企业依仗财大气粗，动则扬言没有利润我也干，看谁把谁整夸。在投标时治气，你投30元／m²，我报29元／m²，你敢报27元／m²，我就报25元／m²，投标变成战场，结果是损人不利已，也损害了行业整体利益，给甲方坐山观虎斗，坐收渔利之机。经过几年来地暖发展过程，高利润阶段已然过去。我们应该保住底线，不能用质次工程去迎合下滑的价位，性价比应该合理。安装公司之间应相互沟通，—协调一致，相互帮衬，共同维护行业价格。建议全国地面供暖委员会应该排除阻力，确定一个指导性价格，确保地暖工程质量，避免工程量越做越大，利润越来越低。

4、为什么小小“游击队”“夫妻店”有市场
  小的安装公司不一定是游击队。“小游击队”“夫妻店”是指没有营业执照，没有标准规程，没有固定场所，随行就市，就地取材，干完就走，一走了之。没有必备工具设备，用自行车打气筒打压，不足0．4MPa，而且只打压一次。填充层完工后就不见踪影，没有售后服务。就是这样的队伍，地暖价格低到18-25元／m’，迎合贪图低价，少花钱能办事的心理，当然会有市场。从山西临汾到河北石家庄，延续到山东省淄博。从河南到河；七邯郸、邢台、保定、张家口。可以说是“小小游击队”“夫妻店”到处都是，而且在农村市场占有率相当高。对地暖行业冲击不小，他们一般用PE-Xa管材价位在1．7—1．8元／m² (这样低价位，质量是否可靠，值得考虑)，苯板≤15kg／m²左右。甚至不用苯板，不用丝网，只将塑料管压在地板上即可，•节能、环保是很难做到，冷热不均，只冷不热或寿命短暂。因为全国农村能见到或知道有地暖标准有几何?所以一分钱一分货是实实在在的真理。
 
5、市场存在问题的症结所在
   《地面辐射供暖技术规程》JGJl42—2004行业标准没有宣贯到家喻户晓，人人皆知。恐怕能知者很少：

    地面供暖委员会应与建设部、暖通空调部门协同作战，联合下文到各县、市、区建设局，一直到有关企业公司，要求监理，验收部门必须执行行业标准；  
   
在广大农村市场利用专门报刊杂志宣传地暖好处及标准要点；

  在各地方晚报或都市报刊登标准要点和地暖委员会各种指导性文件，迫使“小小游击队”遵纪守法，按标准施工，做好售后服务，不敢承揽较大工程；

  建立市场准入和资质认证，推荐名、优、特产品，曝光假、冒、伪、劣工程；
 
  如河北燕赵晚报就曝光过几起地暖事故。石家庄地区发生大小事故近200起，大事故多起。
  
  例如石家庄某县，有个“夫妻店”一年下来也能做几千平方米，就凭一把剪刀、一把活扳手、一个自行车打气筒，就能做地暖。他们没听说过什么地暖标准，男人固定分水器，女人铺管，没有设计图纸，只凭印象干活，分水器前安一个过滤器，两边不安装阀门。地面不平就铺苯板，最后打填充层5cm厚，个别地方还盖不住加热管，象这样“夫妻店”真不少，优势就在于价格低，用户登门一个接着一个施工。

 6、市场前景

  从总体看，我国地暖市场从去年以来，工程量较多，材料涨价了，地暖价格下滑了，事故发生率高了，如此下去，随着价位降低，必然导致行业萎缩，必须正视这一严重问题。要力保工程质量，力保合理的利润，力保合理的性价比，使地暖行业走上健康之路。
 
  总体上全国地暖安装公司小而分散，形成生产成本高，企业科技投入能力差，不利于高档次、高品位发展。市场竞争能力不强，今后应通过市场竞争机制，再加上向大公司倾斜政策，使规模大、管理较好、科技开发能力较强的公司得到发展。使一批生产规模小、经营不善、科技含量低的三无“游击队”被淘汰。通过企业重组，逐步形成区域分布合理、为数不多的、知名度较高的、有一定规模的成龙配套企业，以实现资源优化配置，生产能力充分发挥，企业具有较强的技术投入局面，从而使我国地暖行业健康有序地发展。

  地暖是一个新生事物，是建设部提倡的供暖方向，是提高全民生活水平、奔小康、节省能源、促进人体健康的新途径，也是地暖行业主要任务。关系到国计民生的“三北”供暖革命即将到来，任重而道远。希望设计、施工、材料、检验部门加倍努力，开创地暖市场的新局面。